부모님 집 명의 바꾸면 세금폭탄? 증여세 계산 실제 시뮬레이션

부모의 집을 자녀 명의로 바꾸는 것은 단순한 가족 간 재산 이전처럼 보일 수 있습니다. 그러나 잘못된 절차와 세법 무시는 수천만 원의 증여세, 취득세, 양도세 부담으로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 실제 사례를 바탕으로 명의 이전 전 꼭 점검해야 할 리스크와 체크리스트를 정리합니다. 1. “그냥 이름만 바꿨을 뿐인데…”2. 단순 명의 변경이 ‘세금 폭탄’이 되는 이유3. 명의 이전 전 반드시 고려해야 할 세금4. 법적으로 증여로 판단되는 주요 조건5. 명의 이전 전 체크리스트6 .단순 명의 변경은 없다, 전략만 있다 1. “그냥 이름만 바꿨을 뿐인데…”명의 변경으로 증여세 7천만 원 추징당한 실제 사례 서울 강남에서 자영업을 하던 이 모 씨(35세)는 어머니의 제안으로 15억 원대 아파트를 자신의 ..

2025.10.31