중국인 집주인, 보증금 안 줄 때 대처법 (법적 절차 포함)

최근 외국인 임대인의 보증금 미반환 사례가 늘고 있습니다. 특히 중국인 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 사례가 늘면서 세입자들의 불안감이 커지고 있습니다.실제 보도에 따르면, 2023년 한 해에만 외국인 임대인의 보증사고가 53건, 금액으로는 140억 원에 달했고, 그중 상당수가 중국인 임대인이었습니다. 문제는 이처럼 외국인 집주인의 보증사고가 늘고 있지만, 아직 제도적 장치는 미비하다는 점입니다.국회에서도 출국금지 제도 등을 포함한 보완책을 논의 중이지만, 아직은 세입자가 스스로 법적 절차를 숙지하고 선제적으로 대비하는 수밖에 없습니다. 1. 보증금을 안 주는 외국인 집주인, 이렇게 대응합니다내용증명 발송 → 임차권 등기명령 신청 보증금 반환 청구 소송→강제집행 신청순서 절차명 목적 주요 내용..

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